住居と店舗を
別々に用意する
- 自宅の家賃または住宅ローン
- 店舗のテナント家賃
- 店舗の内装工事費
- 保証金・敷金・礼金
- 更新料・原状回復費
- 移動時間・交通費
EVENTイベント
店舗併用「家賃ゼロ・住宅ローンで叶える独立」相談会
2026年07月31日
SHOP & HOME CONSULTATION
店舗家賃を払うのは、
もう終わり。
住宅ローンで賢く建てる
「住居＋私の店」
美容室、飲食店、カフェ、サロン。
「いつか自分の店を持ちたい」を、住まいと一緒に考える個別相談会。
計画内容によって住宅ローンを活用できる可能性があります。店舗部分の融資条件は用途や金融機関によって異なります。
SHOP + HOMEMAIN IMAGE PLACEHOLDER
YOUR CONCERNS
こんな悩みは
ありませんか。
- 店舗家賃を払い続けるのがもったいない
- 自宅の家賃と店舗家賃の二重負担が重い
- 独立したいが、毎月の固定費が不安
- 住宅ローン金利の動向が気になっている
- 自宅と店舗を別々に建てる予算はない
- 店舗を自分好みに設計したい
- 仕事と子育てを両立しやすい環境をつくりたい
- 将来、店舗を別用途に変更できる計画にしたい
RETHINK THE COST
毎月支払う「2つの家賃」を、
一度整理してみませんか。
大切なのは、単純にどちらが安いかではありません。毎月の支払いの内容と、その先に何が残る可能性があるのかを一緒に考えることです。
住居と店舗を
OR
店舗併用住宅として
一つの計画にする
- 住居と店舗を一体的に設計
- テナント家賃を見直せる可能性
- 住居部分を含めた資産形成
- 通勤時間を抑えやすい
- 家事・育児と仕事を両立
- 将来の用途変更にも配慮
店舗併用住宅が必ず安くなるとは限りません。土地、建物、用途、必要面積、融資条件を確認しながら整理します。
20 YEARS SIMULATION
10年、20年先で考えると、
どちらに何が残るのか。
月額 15万円×12か月×20年
20年間のテナント家賃3,600万円
家賃として支払う3,600万円を、
住まいと店の計画に活用できないでしょうか。
店舗を借りる場合
更新料・保証金・内装費・原状回復費、自宅の住居費も別途必要です。
店舗併用住宅の場合
返済後に土地・建物が資産として残る可能性があります。融資条件は金融機関により異なります。
※掲載している金額は、考え方を分かりやすくするための参考シミュレーションです。実際の建築費、返済額、融資条件、税金、維持管理費等は、土地・建物・事業内容・金融機関によって異なります。
SIX POSSIBILITIES
店舗併用住宅で考えられる、
6つのメリット。
テナント家賃の見直し
店舗家賃を、住まいと店舗の建築計画に振り替えられる可能性があります。
資産として残る可能性
土地と建物を所有し、将来に資産を残せる可能性があります。
通勤時間を減らせる
移動時間を減らし、家族との時間を確保しやすくなります。
店舗の世界観を自由に設計
外観、庭、看板、内装まで一貫したデザインを検討できます。
子育てと仕事の両立
家族との距離感と、店舗・住居の動線分離を設計できます。
将来の変化に対応
店舗の拡張、縮小、賃貸、住居への転用を検討できます。
WHAT YOU CAN DISCUSS
まだ土地も、事業計画も
決まっていなくて大丈夫です。
- 年収や予算で実現可能か
- 店舗と住居に必要な面積
- 向いている土地
- 住宅ローンと事業用融資
- 資金計画
- 独立までのスケジュール
- 店舗と住居の動線
- 駐車場や看板
- 用途地域や法規制
- 将来の用途変更
EVENT INFORMATION
相談会概要
イベント名｜店舗併用「家賃ゼロ・住宅ローンで叶える独立」相談会
開催形式｜個別相談・予約制
参加費｜無料
場所｜株式会社DIP建築都市設計事務所orオンライン
日時｜ご希望の日時を予約フォームよりお知らせください
時間｜60〜90分
EVENT RESERVATION
イベント予約フォーム
ご希望のイベントと日時をご入力ください。